Magnifique Villa d'Architecte Hauts de l'Hubac.

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Bien vendu

Villa 166 m² - 4 pièces - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref 3742
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Prix 880 000

Description de l'offre

Située sur les hauteurs de l'Hubac, l'un des secteurs les plus prisés de Cagnes-sur-Mer, magnifique VILLA de 4 pièces principales avec 1 étage, récente (construite en 2006), d'une superficie de 166 m2 habitables + possibilité d'aménager jusqu'à 60 m² de plus (appartement de 2 pièces par exemple). La Villa comprend au rez-de-chaussée, une entrée principale et à la suite un grand espace de vie: séjour / salon avec belle cheminée et cuisine aménagée équipée ouverte, donnant sur une grande terrasse d'environ 70m2 exposée Sud-Est avec vue sur le château de Cagnes-sur-Mer, une chambre, une salle d'eau, un wc avec lave mains, une buanderie, un bureau, un dressing chaussures. A l'étage une magnifique suite parentale,  salle de bains et douche avec wc et un grand dressing, une troisième chambre avec placard, une salle de douche et wc. La villa a été construite sur une parcelle de 1681m2 restanquée. Vide sanitaire. Eau chaude par chaudière gaz De Dietrich, chauffage au sol, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau. Villa raccordée au tout à l'égout. Possibilité de pouvoir construire une piscine sous réserve de la réglementation en vigueur correspondante a la Zone (UPb) du PLU et de l'acceptation du service de l'urbanisme de la ville de Cagnes-sur-Mer.   

Descriptif du bien

Code postal 06800


Surface habitable (m²) 166 m²


surface terrain 1 681 m²


Surface loi Carrez (m²) 166


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue HAUT DE CAGNES ET MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Nombre de parking 4


Exposition SUD-EST


Année de construction 2006


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 880 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 878 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Cagnes-sur-Mer (06800)

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