EXCLUSIVITE-Proche parc Vaugrenier, VILLA 3P avec son jardin et sa piscine dans domaine privé très sécurisé.

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Exclusivité Nouveauté

Villa 74.35 m² - 3 pièces - Villeneuve-Loubet (06270)

Ref 3784V
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  • PLAN POUR DIF
Prix 450 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE - Proche du parc de Vaugrenier, dans un Domaine privé très sécurisé avec gardiennage, très calme, vous serez séduit par cette jolie Villa mitoyenne par un côté, avec jardin d'environ 130 m² et piscine privative (6,5mx3m) exposée Ouest. Aucun vis-à-vis, vue très dégagée, sur le lac privé du Domaine. La Villa dispose de 3 pièces principales et d'une surface habitable de 74,35 m², comprenant : Au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée et éclairé par 3 portes fenêtres donnant sur la terrasse et barbecue maçonné, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle de douche avec wc invités. A l'étage, 2 belles chambres (dont une avec placard), une salle de bains avec wc et grand placard de rangements sur le palier. Clim réversible dans le séjour et les 2 chambres. La villa est en très bon état, aucun travaux à prévoir, c'est une petite pépite, rare. En plus, une cave d'environ 10 m² en sous-sol, accessible par l'intérieur. Un garage fermé (box) et une place de parking extérieure. Le Domaine privé dispose également de tennis et d'une grande piscine collective.

Descriptif du bien

Code postal 06270


Surface habitable (m²) 74,35 m²


surface terrain 130 m²


Surface loi Carrez (m²) 74,35 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Vue Lac et verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 2001


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 460 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 450 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 288 €


Taxe foncière annuelle 1 135 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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