LOCAL 50 M² AVEC VITRINE ET 2 PORTES D'ENTREE

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Local commercial 50.64 m² - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref 284
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Prix 800 € / mois

Description de l'offre

EXCLUSIVITE: Au Cros de Cagnes, Rue des Capucines, à quelques mètres de la route du bord de mer, en pied d'immeuble, accessible directement depuis la rue, un local à USAGE COMMERCIAL OU BUREAU OU PROFESSIONNEL, d'une superficie de 50,64 m², comprenant 2 pièces communicantes. Une première pièce de 16 m² avec vitrine et porte d'entrée vitrée, une seconde pièce de 29 m² avec porte d'entrée vitrée et fenêtre. Une réserve/dégagement de 4m² et wc séparés. Le local est entièrement carrelé, équipé d'une climatisation réversible et de nombreuses prises. Ce local est idéal pour toutes activités commerciales (hors restauration) idéal pour une profession libérale telle que kiné, médecin, avocat, architecte ou pour y faire des bureaux. Possibilité également de faire un bail précaire de 12 à 36 mois. Il n'est pas demandé de versement de "Pas de Porte". Loyer trimestriel : 2400 €. Taxe foncière annuelle environ 550 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie : Entre 2 et 3 mois de loyers hors charges suivant le type de bail. Honoraires agence : 2.880 € TTC pour un bail commercial ou professionnel

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 06800


Ville Cagnes-sur-Mer


Vue CITADINE


Superficie (m²) 50.64


Loyer 800 € / mois


Honoraires charge locataire 2 880 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 2 400 €


Taxe foncière annuelle 550 €


Bail Commercial ou professionnel ou dérogatoire


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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