Appartement 3 pièces 60,53m² traversant, ensoleillé, plein centre-ville

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 60.53 m² - 3 pièces - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref 3811
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Prix 189 000 HAI*

Description de l'offre

EXCLUSIVITE: En plein coeur du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, au pied des commerces, de la cité Marchande, proche de toutes les commodités ( écoles, collège, Lycée, accès autoroute, ...) nous vous proposons cet appartement TRAVERSANT et ENSOLEILLE (exposition Sud/Ouest), situé au 4 ème étage avec ascenseur, disposant de 3 pièces principales, d'une superficie Carrez de 60,53m². Il comprend une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée donnant sur un balcon avec vue Chateau du Haut de Cagnes, 2 chambres avec placard et équipées d'une climatisation réversible; une salle d'eau avec une grande douche italienne, meuble double vasque et wc séparés. Des travaux de rénovation et un aménagement de la cuisine sont à prévoir. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville. Charges de copropriété : 136€/mois. Une cave accompagne ce bien. Possibilité de se garer sur le parking de la Villette très proche. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 44 lots principaux.

Descriptif du bien

Code postal 06800


Ville Cagnes-sur-Mer


Surface habitable (m²) 60,53 m²


Surface loi Carrez (m²) 60,53 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Aperçu château de Cagnes-sur-Mer


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1963


Quartier CENTRE VILLE - Cité Marchande, COURS DU 11 NOVEMBRE


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 640 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 177 660 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %


Taxe foncière annuelle 693 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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