Description de l'offre
A proximité du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, à 5 minutes à pied des écoles, lyçées, commerces et futur terminus du tramway, dans un petit lotissement de 3 lots,
venez découvrir cette maison individuelle à rénover, exposée plein Sud avec un jardin. Elle se compose d'un rez-de jardin d'une surface de 145m² totalement à réhabiliter, à isoler du sol au plafond (anciens ateliers agricoles). Incluant un garage fermé. Nombreuses possibilités dont celle de créer 2 appartements.
A l'étage, par lequel on accède directement depuis un escaleir extérieur, se trouve aujourd'hui un appartement de 5 pièces d'une surface habitable de 97m2 comprenant une loggia fermée faisant office de séjour, 4 chambres, une cuisine, une salle de bains, wc séparés. L'étage nécéssite uniquement un rafraichissement, toutes les fenêtres sont en double vitrage.
De plus, 95m2 au sol de combles dont une partie pouvant être rendue habitable (hauteur supérieure à 1,80m). Accessibles par un escalier exterieur, dalle en béton, permettant soit d'y faire un vrai espace sain de stockage, soit de les relier à l'appartement en dessous.
En annexes, un espace couvert de 41m² avec toiture en tuiles le long de la maison pouvant faire office de garage, d'atelier, .... et 6 places de stationnement, le tout sur un terrain de 1151m2 dont environ 600m² de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
