DERNIER ETAGE, CENTRE-VILLE DE CAGNES 3 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE DE + DE 73m2 SUD-OUEST, PARKING + CAVE.

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Appartement 65 m² - 3 Pièces - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref 3898
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Prix 325 000

Description de l'offre

A VOIR ABSOLUMENT dans le centre-ville de Cagnes-sur-Mer,idéalement situé, proche de toutes les commodités ( écoles, collège, commerces, accès autoroute, Polygone Riviera) au 6ème et dernier étage, avec ascenceur, venez profiter de cette triple exposition, notamment sur la grande terrasse de 73m2 avec vue dégagée ville et mer allant jusqu'au Cap d'Antibes. Bel appartement lumineux, traversant de 3 pièces d'une surface Carrez de 62,37m2 très bien agencé.Il comprend un salon avec une grande baie vitrée ouvrant sur balcon de 6,40m2 exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée, équipée et aménagée avec cellier donnant sur un petit balcon, et le coin nuit avec ses 2 chambres avec placards, salle de bains récemment rénovée et wc séparé. Les 2 chambres ainsi que le salon sont équipés d'une climatisation réversible. Un emplacement de parking privatif dans l'entrée du dessus accompagne ce bien + une cave. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 128 lots. Charges courantes 250€/mois comprenant chauffage collectif, eau chaude et eau froide collective. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "w.w.w géorisques.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06800


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 65 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 6


Nombre de niveaux 6


Ascenseur OUI


Vue CAP D'ANTIBES


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1974


Quartier centre-ville, TRES PROCHE CENTE


Copropriété OUI


nombre de lots 128


Quote Part annuelle des charges 3 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 325 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 1 039 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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