Secteur BEAL, commerces à pied, superbe VILLA 104m² 5 pièces 4 chambres, au calme et vue sur Château de Cagnes

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Exclusivité Nouveauté

Villa 104.16 m² - 5 pièces - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref 3824
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Prix 569 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE: Rare à la vente, dans le quartier du Béal, superbe VILLA d'une surface Carrez de 104,16m², 5 pièces principales dont 4 chambres, mitoyenne d'un seul côté, à proximité immédiate des commerces à pied et pourtant très calme compte-tenu de son emplacement dans un petit lotissement privé et sécurisé. Autour un beau jardin arboré de 270m² avec deux grandes terrasses, exposées Est et Ouest avec vue sur le Château des Hauts de Cagnes, barbecue, cabanon en bois, ... La Villa est composée d'un large porche d'entrée avec une cuisine d'été, puis un grand séjour de 42m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec douche, wc séparés. A l'étage, 3 belles chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, un second wc indépendant. Toutes les pièces bénéficient d'une climatisation réversible récente. Les fenêtres en double vitrage et les volets sont récents. En plus, un garage de 15m² situé sous la terrasse, 3 places de stationnement extérieures et une grande cave de 19m². Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 31 lots principaux. Charges courantes 90€/mois

Descriptif du bien

Code postal 06800


Ville Cagnes-sur-Mer


Surface habitable (m²) 104,16 m²


Surface loi Carrez (m²) 104,16 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 083 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 569 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 1 142 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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