LUXUEUX 3 PIECES EN DERNIER ETAGE AVEC VUE MER PANORAMIQUE DANS RESIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE

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Appartement 92.33 m² - 3 pièces - Nice (06200)

Ref 3831
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Prix 840 000

Description de l'offre

En EXCLUSIVITE à l'Agence des Domaines, nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces principales d'une superficie Carrez de 92,33m² au 6ème et dernier étage avec grande terrasse de 27m² exposée Sud-Est offrant une vue mer panoramique sur la baie des Anges et sur les collines de l'arrière pays niçois. Entièrement rénové et jouissant de belles prestations de qualité très récentes, il se compose d'une entrée, un grand séjour d'où l'on voit la mer assis dans son canapé, une cuisine moderne séparée aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains/wc et dressing aménagé, une salle de douche et wc. Le séjour, les chambres et la cuisine ouvrent sur la terrasse et bénéficient du calme absolu avec vue splendide, sans vis à vis et aucune nuisance de l'aéroport, elles sont équipées de la climatisation réversible et de double vitrage récents. Parquet au sol des chambres et porte blindée. La résidence est de grand standing, vous apprécierez la vaste piscine lagon réservée uniquement aux résidents et son restaurant, son court de tennis, sa salle de fitness, son aire de jeux pour les enfants. Un gardiennage 24h/24h assure la tranquilité de chacun. Un large emplacement de parking en sous-sol pour une voiture + un 2 roues ( boxable si on le désire) accompagne ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant environ 380 lots principaux. Charges courantes 330€/mois comprenant l'eau chaude et l'eau froide collectives.

Descriptif du bien

Code postal 06200


Surface habitable (m²) 92,33 m²


Surface loi Carrez (m²) 92,33 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue MER et MONTAGNES


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1982


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 840 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 330 €


Taxe foncière annuelle 1 649 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Nice (06200)

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