BD MARECHAL JUIN- RUE TRES COMMERCANTE - BOUTIQUE 60m² AVEC 2 GRANDES VITRINES

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Exclusivité Nouveauté

Local commercial 59.67 m² - 4 pièces - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref G298
gallery loader
Prix 1 300 € / mois HC*

Description de l'offre

EXCLUSIVITE: Située Boulevard Maréchal Juin, rue la plus commerçante de Cagnes-sur-Mer, nous vous proposons cette jolie BOUTIQUE d'une superficie de 60 m² à usage commercial ou professionel. Elle se compose d'une grande pièce principale de 30m² donnant sur rue, éclairée par 2 grandes vitrines et porte d'accès vitrée de 6 mètres linéaires. Sur l'arrière, 3 pièces dont 2 avec fenêtres donnant sur une cour calme, un WC avec dégagement, un hall avec douche rangements. Très bien agencée, toutes les activités sont autorisées sauf la restauration. Précédemment exploitée en institut de beauté, elle dispose de toutes les arrivées d'eau nécéssaires pour des activités esthétiques par exemple. Elle dispose d'une climatisation réversible, d'un store déroulant et d'une grille de sécurité en façade. Une place de parking dans la cour privée complète ce bien. Conditions financières: Louée sans droit d'entrée, aucun pas de porte n'est demandé. Loyer mensuel: 1350 euros dont 50€ de provisions pour l'eau et la taxe foncière. Dépôt de garantie: 1300€. Bail dérogatoire de 12 à 36 mois maximum pour les activités commerciales. Bail professionnel de 6 ans pour les activités libérales. Honoraires de location à la charge du Locataire: 2.600 euros TTC.

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 06800


Nombre de pièces 4


Vue CITADINE


Superficie (m²) 59.67


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1920


Vitrine 6 mètres linéaires


Loyer 1 300 € / mois


Honoraires charge locataire 2 600 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 1 300 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €


Bail dérogatoire ou professionnel


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Agence des Domaines. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Agence des Domaines. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence des Domaines. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

La ville de Cagnes-sur-Mer (06800)

* HC : Hors charges

Adhérents

Espace propriétaires

Notre agence
de paris 7È ARRT