JOLI 3 PIECES ENVIRON 62 M² ENTIEREMENT RENOVE, TRAVERSANT, AU CALME

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Sous Compromis

Appartement 61.62 m² - 3 pièces - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref 3835
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Prix 254 950

Description de l'offre

Dans le quartier des REYNES, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, gare, autoroute) nous vous proposons ce joli appartement entièrement rénové, de 3 pièces d'une superficie de 61,62m² CARREZ dans une petite residence avec ascenceur. L'appartement exposé Est-Ouest comprend une entrée avec placards, un beau salon avec baies vitrées donnant sur une terasse d'environ 8m², une cuisine équipée et amenagée ouverte, deux chambres dont l'une avec grand placard et donnant sur un balcon exposé Ouest au calme, une salle de bains avec fenêtres et wc séparés. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible dans le salon et les 2 chambres et d'un double vitrage récent dans l'ensemble des pièces, une cave au sous-sol. Charges de copropriété: 182€/mois incluant les l'eau chaude collective. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant une trentaine de lots ( appartements, caves, garages). Nous avons déjà vendu recemment un appartement dans cette résidence, nous la connaissons donc bien et pourrons vous apporter tous les renseignements souhaités. A visiter sans tarder!!!!!!

Descriptif du bien

Code postal 06800


Surface habitable (m²) 61,62 m²


Surface loi Carrez (m²) 61,62 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Gaz


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.090


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1969


Quartier PROCHE GARE


Copropriété OUI


nombre de lots 30


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 254 950 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 182 €


Taxe foncière annuelle 739 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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