2 PIECES 50,47m² DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC GARDIEN, AU CALME, GARAGE FERME

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Appartement 50.47 m² - 2 pièces - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref 3841
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Prix 249 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE: Quartier résidentiel de Cagnes-sur-mer, coup de coeur garanti pour cet appartement dans une petite copropriété de très bon standing avec gardien, notre agence vous propose à la vente cet appartement 2 pièces principales d'une superficie de 50,47m² Carrez au 2ème étage avec ascenceur. Calme et à la fois proche du centre-ville à pieds. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux et climatisé donnant sur un balcon agréable de 10m² communiquant avec la chambre, confortable et equipée d'un grand placard. Une cuisine semi-équipée avec balcon exposé ouest, une salle d'eau avec grande douche type à l'italenne, wc séparés. De plus, il est tout à fait envisageable d'abattre la cloison qui sépare la cuisine du salon et de béneficier d'une grande pièce d'environ 28m² avec ses deux expositions. Un grand garage fermé ainsi qu'une cave accompagnent ce bien. Eau chaude et chauffage individuels. Charges courantes de copropriété environ 150€/mois. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant environ 71 lots principaux répartis en 2 bâtiments.

Descriptif du bien

Code postal 06800


Surface habitable (m²) 50,47 m²


Surface loi Carrez (m²) 50,47 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Parc arboré


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1984


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 846 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 249 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 759 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 611 € et 827 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Cagnes-sur-Mer (06800)

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