VILLA VUE MER PANORAMIQUE, 138M², 5 PIECES, 4 CHAMBRES + GARAGE

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Exclusivité Coup de coeur

Villa 137.83 m² - 5 Pièces - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref V3846
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Prix 719 000

Description de l'offre

Sur les Hauteurs de Cagnes-sur-Mer, tout en étant proche à pied du Centre-Ville, nous vous proposons un Bien rare à la vente, une belle Villa exposée plein Sud avec une vue mer exceptionnelle jusqu'au Cap d'Antibes, située au calme dans un petit Domaine privé, fermé et sécurisé. La Villa d'une superficie de 138 m² Carrez répartis sur deux niveaux, se compose d'un grand séjour de 43m² avec cheminée, une cuisine séparée avec cellier, 3 chambres avec balcon, une salle d'eau avec douche, une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, 2 wc séparés, nombreux rangements. En complément, accessibles directement depuis l'intérieur, un garage de 15m² et une cave de 7m². A l'extérieur, un jardin avec des terrassesreprésentant une superficie totale de 238m². Barbecue, portail coulissant permettant de garer 2 voitures devant le garage.Notre agence se situant dans le quartier nous restons réactifs et disponibles pour des visites de dernières minutes. Bien soumis au régime de la copropriété (Petit Domaine privé de 6 Villas) avec faibles charges d'environ 40 euros/mois.

Descriptif du bien

Code postal 06800


Surface habitable (m²) 137,83 m²


surface terrain 421 m²


Surface loi Carrez (m²) 137,83 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue MER PANORAMIQUE


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1989


Copropriété OUI


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 500 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 719 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 40 €


Taxe foncière annuelle 1 752 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 502 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Cagnes-sur-Mer (06800)

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