MAISON INDIVIDUELLE 242 M² SUR 2 NIVEAUX A RENOVER+ANNEXES, PROCHE DU CENTRE DE CAGNES

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Maison 242 m² - 5 Pièces - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref 3859
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Prix 649 000

Description de l'offre

A proximité du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, à 5 minutes à pied des écoles, lyçées, commerces et futur terminus du tramway, dans un petit lotissement de 3 lots, venez découvrir cette maison individuelle à rénover, exposée plein Sud avec un jardin. Elle se compose d'un rez-de jardin d'une surface de 145m² totalement à réhabiliter, à isoler du sol au plafond (anciens ateliers agricoles). Incluant un garage fermé. Nombreuses possibilités dont celle de créer 2 appartements. A l'étage, par lequel on accède directement depuis un escaleir extérieur, se trouve aujourd'hui un appartement de 5 pièces d'une surface habitable de 97m2 comprenant une loggia fermée faisant office de séjour, 4 chambres, une cuisine, une salle de bains, wc séparés. L'étage nécéssite uniquement un rafraichissement, toutes les fenêtres sont en double vitrage. De plus, 95m2 au sol de combles dont une partie pouvant être rendue habitable (hauteur supérieure à 1,80m). Accessibles par un escalier exterieur, dalle en béton, permettant soit d'y faire un vrai espace sain de stockage, soit de les relier à l'appartement en dessous. En annexes, un espace couvert de 41m² avec toiture en tuiles le long de la maison pouvant faire office de garage, d'atelier, .... et 6 places de stationnement, le tout sur un terrain de 1151m2 dont environ 600m² de jardin.

Descriptif du bien

Code postal 06800


Surface habitable (m²) 242 m²


surface terrain 1 151 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Nombre de garage 1


Nombre de parking 6


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1940


Quartier TRES PROCHE CENTE


Copropriété NON


Prix de vente 649 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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