PROCHE POLYGONE RIVIERA: MAISON 213m² SUR 2 NIVEAUX AVEC BEAU TERRAIN

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Sous Compromis Exclusivité Coup de coeur

Maison 213 m² - 7 Pièces - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref 3895
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Prix 599 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE: Sur une parcelle d'environ 800m2, venez découvrir cette Maison de 213m² idéalement située, proche de Polygone Riviera, sans vis-à-vis avec un très grand potentiel de transformation. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un appartement de 5 pièces d'une surface habitable de 120,52m2 avec grande pièce à vivre de 43m2, 2 chambres, une salle d'eau, buanderie et wc séparé. A l'étage, 2 autres chambres dont une bénéficiant d'un agréable solarium de 14m2, salle de bains avec wc.Toutes les fenêtres sont en bois double vitrage. En rez-de-jardin, un appartement de 3 pièces d'une suface habitable de 48,65m2 composé d'un séjour/cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc séparé et en annexe des grandes caves /atelier (43,86m²). Chaque niveau est relié par un escalier intérieur. Il est donc possible de faire une seule habitation pour une grande famille ou d'avoir 2 appartements distincts. Jardin arboré et possibilité de garer plusieurs véhicules. - RARE A LA VENTE, FAIRE VITE! Des travaux de réhabilitation permettront de redonner tout son cachet à cette maison située dans un endroit très recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06800


Surface habitable (m²) 213 m²


surface terrain 850 m²


Surface loi Carrez (m²) 213 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue arborée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Electrique


Type de chauffage Radiateur, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1988


Terrain arboré OUI


Terrain divisible OUI


Copropriété NON


Prix de vente 599 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 528 € et 3 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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