Bel appartement 66m², 3 pièces, 2 chambres dans quartier calme et recherché

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Appartement 66.03 m² - 3 Pièces - Cannes (06400)

Ref 3897V
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Prix 265 000

Description de l'offre

Rue de Liège, quartier résidentiel très calme et paisible de Cannes, entouré de Villas et de petites copropriétés, proche du Lycée Carnot. Nous vous proposons un bel appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'une petite résidence de 2 étages. D'une surface Carrez de 66,03 m², il se compose d' un hall d'entrée, un beau séjour lumineux exposé sud avec belle vue sur les jardins, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte ouverte sur le séjour, 2 belles chambres dont une avec mezzanine, placards de rangements, une salle de bains avec baignoire et wc. Une cave en sous-sol complète ce bien. Faibles charges de copropriété. Chauffage et eau chaude individuels par chaudière individuelle au gaz de ville (récente 2021). Le secteur permet de tout faire à pieds (tous commerces: pharmacie, boulangerie..., bus...). Facilités de stationnement dans le secteur (gratuité dans les rues voisines). Nous avons géré cet appartement durant 4 ans, nous le connaissons parfaitement pour vous renseigner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 66,03 m²


Surface loi Carrez (m²) 66,03 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1920


Quartier EUROPE


Copropriété OUI


nombre de lots 7


Quote Part annuelle des charges 871 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 265 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 72 €


Taxe foncière annuelle 871 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 819 € et 1 107 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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