Dernier étage magnifique 3 pièces traversant, refait entièrement à neuf, cave + stationnement privatif.

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 56.64 m² - 3 Pièces - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref 3925
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Prix 265 000

Description de l'offre

En exclusivité: Au 6ème et dernier étage,venez découvrir avec moi cet appartement traversant de type 3 pièces, idéalement situé en plein centre-ville de Cagnes plus exactement Avenue Maréchal Juin, au pied des commerces et proche du bord de mer. Refait entièrement à neuf, il offre un parquet au sol, une climatisation dans le salon, et une vue dégagée depuis le dernier étage donnant sur le balcon .La modernité, le design et la fonctionnalité de la cuisine vous séduiront avec ce petit dégagement exterieur pour y installer la machine à laver, 2 chambres avec placard l'une orientée Est partageant le balcon du salon et la seconde orientée Ouest, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc séparé. Prochainement les baies vitrées du salon, de la chambre ainsi que de la cuisine seront changées en PVC double vitrage. Ce bien comprend également une cave et un stationnement souterrain privatif, parfait pour un confort de vie optimal. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 48 lots d'habitation.Charges courantes de 130€/mois comprenant le chauffage collectif, charges ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes. N'attendez pas trop longtemps pour une visite, j'ai hâte de vous présenter ce petit cocoon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06800


Surface habitable (m²) 56,64 m²


Surface loi Carrez (m²) 56,64 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue citadine


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1966


Copropriété OUI


nombre de lots 48


Quote Part annuelle des charges 1 587 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €


Charges 130 €


Taxe foncière annuelle 901 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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