MAGNIFIQUE 4 PIECES REFAIT A NEUF TRAVERSANT, PROCHE CENTRE-VILLE, BALCON EXPOSE SUD-OUEST+STATIONNEMENT.

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Appartement 78.36 m² - 4 Pièces - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref 3926
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Prix 349 000

Description de l'offre

Exclusivité agence: Situé en centre-ville à proximité immédiate de toutes les commodités ( commerces, cité marchande, accès autoroute, gare, bus, écoles et collège Jules Verne, Polygone riviéra) venez découvrir cet appartement de 4 pièces principales d'une surface Carrez de 78,36m2, entièrement rénové avec beaucoup de goût et du matériel de très grande qualité, en parfait état au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Il comprend une entrée avec grand placard, un grand séjour climatisé, lumineux ouvrant sur un balcon terrasse de 15m2 exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée avec un îlot central ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une donnant du côté Ouest qui pour sa part est climatisée, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, wc séparés et placards de rangements.Tous les volets de l'appartement sont électriques. Un emplacement privatif dans la résidence complète ce bien. Idéal pour une famille nombreuse, j'ai hâte de vous faire découvrir cette pépite. Charges courantes de 1730€/an incluant le chauffage, l'eau froide et chaude collectifs. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 128 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06800


Surface habitable (m²) 78,36 m²


Surface loi Carrez (m²) 78,36 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1973


Quartier centre-ville, MAURICE DONAT, TRES PROCHE CENTE


Copropriété OUI


nombre de lots 128


Quote Part annuelle des charges 1 730 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 349 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 144 €


Taxe foncière annuelle 1 252 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 026 € et 1 388 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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