Avenue de Verdun studio lumineux, 28,26m2 , étage élevé, balcon, parking et cave

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Nouveauté

Appartement 28.26 m² - 1 pièce - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref 3931
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Prix 169 000

Description de l'offre

Exclusivité Agence:Découvrez ce charmant studio idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, d'une surface Carrez de 28,26m2. Ce bien offre une belle pièce à vivre lumineuse avec grand placard de rangement, une cuisine séparée ouvrant sur un balcon avec vue à la fois dégagée et citadine, ainsi qu'une salle de bains rénovée avec WC suspendu.Les baies vitrées du salon ainsi que de la cuisine sont équipées de 2 fenêtres en double vitrage + volets électriques. Vous bénéficierez également d'un parking privatif au sein de la résidence et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Bien soumis au régime de la copropriété comprenant une cinquantaine de lots d'habitation. Charges courantes de 150€/mois comprenant chauffage, eau chaude et eau froide collectives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques"w.w.w.géorisques.gouv.fr"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06800


Surface habitable (m²) 28,26 m²


Surface loi Carrez (m²) 28,26 m²


Nombre de pièces 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée et citadine


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1969


Copropriété OUI


nombre de lots 50


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 159 468,40 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,98 %


Charges 150 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 507 € et 687 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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