Hauts de Cagnes-sur-Mer, magnifique 2 pièces avec mezzanine, lumineux au calme absolu

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Appartement 38.3 m² - 2 Pièces - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref 3937
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Prix 198 000

Description de l'offre

Exclusivité Agence: Découvrons ensemble cette petite pépite nichée dans les ruelles du Haut de Cagnes-sur-Mer à proximité immédiate du château, de sa place majestueuse avec sa vue imprenable où restaurants et quelques commerces sont implantés. Idéal pour profiter des événements tels que le Jazz au Château, la Fête des Mai, et bien d'autres. Cet appartement 2pièces,d'une surface Carrez de 31,38 m² offre une double pièce à vivre lumineuse, avec coin cuisine équipée et aménagée de façon harmonieuse, une salle d'eau avec wc. Le petit (+) cette mezzanine de 6,92m2 vous permettra de prendre de la hauteur et de passer des nuits sereines. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre exceptionnel. La navette gratuite qui passe toutes les 15 minutes 7j/7 vous permettra d'accéder au centre-ville en moins de 5minutes 650 habitants ont choisi de vivre dans ce quartier classé" site historique" ....et si vous étiez le prochain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06800


Surface habitable (m²) 38,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 31,38 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Vue cour intérieure


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 2


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 198 000 €


Taxe foncière annuelle 503 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 029 € et 1 393 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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