Description de l'offre
EXCLUSIVITE: Au pied de la Gare de Saint-Laurent-du-Var, en retrait du Boulevard, dans une petite rue en impasse au calme, nous vous proposons à la location, un local de 79m² situé en rez-de chaussée d'un petit immeuble de deux étages. Le local se compose d'une grande pièce principale de 63 m², d'un bureau de 10m², d'une salle d'eau avec douche et wc et rangements. Sur la façade avant, trois très larges portes fenêtres et sur l'arrière trois fenêtres. Juste devant le local 2 places de parking côte à côte lui sont attribuées (soit pour 2 voitures, soit possibilité de mettre une camionnette). Le local était précédemment utilisé par un prothésiste dentaire pour son atelier et son bureau. Le local peut-être utilisé pour de multiples usages: Bureaux, atelier, stockage, ... Bail code civil d'une durée négociable (9 ans possible) selon l'activité exercée. Loyer mensuel: 1000€ par mois (non assujetti à TVA) comprenant 20€ de provision pour charges d'eau froide. Taxe foncière: 800€ payable une fois par an Dépôt de garantie: 1960€ Honoraires de location à la charge du Preneur: 2000€ HT + TVA 20% soit 2400€ TTC.
