MAGNIFIQUE VILLA EN OSSATURE BOIS- VENCE VUE EXCEPTIONNELLE-PISCINE-GARAGE

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Nouveauté

Maison 145.52 m² - 4 Pièces - Vence (06140)

Ref 3938
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Prix 980 000

Description de l'offre

Située dans un quartier résidentiel prisé de Vence, au coeur d'un domaine sécurisé, cette superbe villa construite en 2006 en ossature bois offrant des avantages indéniables sur l'isolation thermique, le confort acoustique sans parler des économies d'énergies vous plongera dans un cadre de vie paisible et privilégié, avec une vue imprenable sur la forêt, le village pittoresque de Saint-Paul-de-Vence et un aperçu enchanteur du Cap d'Antibes. Edifiée sur une surface habitable de 145,52m2, cette maison aux prestations de qualité vous séduira par son esprit chaleureux et son agencement fonctionnel. Le salon convivial, dominé par un élégant et majestueux poêle, s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de 45m2 baignée de lumière, prolongé par une terrasse panoramique idéale pour profiter des beaux jours... La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un coin repas ainsi que d'une arrière -cuisine faisant office de buanderie, ajoutant une touche de praticité au quotidien. La villa comprend actuellement, 2 grandes chambres avec salle d'eau et wc, un double dressing, un wc invité avec lave mains, une mezzanine pouvant facilement être transformée en 3ème chambre. A l'extérieur vous serez charmé par une vaste terrasse avec vue à la fois sur la nature mais également sur le cap d'Antibes ainsi que le village de St Paul, une piscine avec douche et toilettes extérieurs, ainsi qu'un grand garage de 30,51m2 entièrement équipé d'étagères. Ce véritable cocon familial, à la fois intime et ouvert sur un cadre naturel exceptionnel, n'attend plus que vous. Une villa idéale pour ceux et celles qui recherchent calme, confort et qualité de vie dans un environnement sécurisé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.

Descriptif du bien

Code postal 06140


Surface habitable (m²) 145,52 m²


surface terrain 1 161 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Vue sur la forêt, village de St Paul de Vence, aperçu Cap d'Antibes


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Copropriété OUI


nombre de lots 7


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 980 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 50 €


Taxe foncière annuelle 2 637 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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