GRAND 2 PIECES DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE - TRES ENSOLEILLE

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Appartement 54.19 m² - 2 Pièces - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref 3956
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Prix 1 200 € CC*

Description de l'offre

EXCLUSIVITE : Sur le bord de la cagnes et proche du bord de mer, dans une résidence calme et sécurisée, nous vous proposons de venir découvrir ce très bel appartement de 2 pièces principales situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, exposé Sud avec une vue dégagée. Cet appartement très lumineux est composé d'une belle entrée avec placard de rangements, d'un séjour très ensoleillé avec climatisation réversible, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec un grand placard et climation réversible, le tout ouvrant sur une terrasse de 12,32 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. Vous serez séduit par sa luminosité et son calme. Pour information, cet appartement est meublé au minimum. Il y a un lit 2 places, une table et 4 chaises ce qui vous permettra en complément d'y mettre vos meubles. Complète ce bien, une cave en sous-sol. Les honoraires renseignés sont valables uniquement pour les baux soumis à la loi du 06/07/1989 et consentis à une personne physique pour son habitation principale.

Descriptif du bien

Code postal 06800


Surface habitable (m²) 54,19 m²


Surface loi Boutin (m²) 54,19 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé OUI


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1977


Quartier TRES PROCHE CENTE


Loyer CC* / mois 1 200 €


Honoraires TTC charge locataire 704,47 €


Dont état des lieux 162,57 €


Dépôt de garantie TTC 2 100 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 728 € et 984 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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