BEAU 2 PIECES LUMINEUX EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE

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Appartement 54.19 m² - 2 Pièces - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref 3956
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Prix 1 200 € CC*

Description de l'offre

EXCLUSIVITE : Qartier du Lautin, sur le bord de La Cagnes et proche du bord de mer, dans une résidence calme et sécurisée, nous vous proposons de venir découvrir ce très bel appartement de 2 pièces principales situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, exposé Sud avec une vue dégagée. Cet appartement très lumineux est composé d'une entrée avec placard de rangements, d'un séjour très ensoleillé avec climatisation réversible, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, four, réfrigérateur / congélateur, lave-linge), d'une chambre avec un grand placard et climatisation réversible, chaque pièce ouvrant sur une terrasse de 12,32 m², d'une salle d'eau avec belle douche à l'italienne et d'un wc séparé. Vous serez séduit par sa luminosité et son calme. Complète ce bien, une cave en sous-sol. Location en bail meublé (juste un lit double, une table et 4 chaises fournis, le reste peut-être aménagé par vos soins avec votre mobilier, quasiment comme un appartement vide). Les honoraires renseignés sont valables uniquement pour les baux soumis à la loi du 06/07/1989 et consentis à une personne physique pour son habitation principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06800


Surface habitable (m²) 54,19 m²


Surface loi Boutin (m²) 54,19 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé NON


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1977


Loyer CC* / mois 1 200 €


Honoraires TTC charge locataire 704,47 €


Dont état des lieux 162,57 €


Dépôt de garantie TTC 2 100 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 728 € et 984 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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