Cros-de-Cagnes- dernier étage- 2 pièces 35,13m2 traversant- vue mer

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Appartement 35.13 m² - 2 Pièces - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref 3977
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Prix 209 000

Description de l'offre

En exclusivité: Situé au Cros-de-Cagnes, dans un secteur très recherché, cet agréable 2 pièces d'une surface Carrez de 35,13m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, avec tout à pied: le bord de mer, la célèbre Place St Pierre, les commerces et toutes les commodités de transport ( bus, gare ...). Au dernier étage, l'appartement est traversant, lumineux et entièrement refait à neuf. Il offre: une belle entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec fenêtre, une salle de bains avec wc, une agréable vue mer et vue sur le Cap d'Antibes. Une cave vient compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 160€/mois et comprennent chauffage, eau chaude et eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. Un appartement propre, lumineux et prêt à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06800


Surface habitable (m²) 35,13 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 6


Nombre de niveaux 6


Ascenseur OUI


Vue MER et CAP d'ANTIBES


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


nombre de lots 77


Quote Part annuelle des charges 1 958 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 209 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 609 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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